Terreno à venda, Condomínio Vinhas, Senador Canedo, GO

Avenida Progresso, Condomínio Vinhas, 75254402,

Construtora EBM
250 m2 – Próximo da Portaria
Ágio = R$ 320.000,00 + 8 parcelas de R$ 6.742,02
Valor a Vista = R$ 375.000,00
Valor base metro quadrado: 1.500,00

Lançamento: Junho de 2020
– Entrega: Julho/2024
– Área do Terreno: 487.883,00 m2
– Área de preservação permanente (APP): 83.139,21 m2
– Área do clube: 11.047,15 m2
– Portarias: 03
Duas vias de entrada e duas de saída visitante e social
– Área destinada aos lotes: 236.944,07 m2
– Metragem dos lotes: 250 a 490 m2
– Quantidade de quadras: 33
– Quantidade de lotes: 839

DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM
• SALÃO DE FESTAS EQUIPADO E DECORADO, COM CAPACIDADE PARA 52 PESSOAS SENTADAS, E INTEGRADO COM VARANDA E VISTA PARA O CLUBE.
• ACADEMIA SERÁ ENTREGUE EQUIPADA, POSSIBILITANDO UM TREINO LIVRE OU COM EQUIPAMENTOS, COM ÁREA PARA MUSCULAÇÃO E ERGOMETRIA.
• ACADEMIA AO AR LIVRE PARA PRATICA DE ESPORTES
• 3 QUIOSQUES INDEPENDENTES, ENTREGUES EQUIPADOS COM CHURRASQUEIRA, REFRIGERADOR E MOBILIÁRIO, ALÉM DE LAVABO INDIVIDUAL.
• CENTRO RELIGIOSO COM CAPACIDADE PARA 18 PESSOAS, ENTREGUE DECORADO E EQUIPADO COM BANCOS E PÚLPITO.
• PISCINA ADULTO COM BORDA INFINITA E RAIA DE 25 METROS.
• PISCINA INFANTIL SEPARADA COM GRADIL, POSSIBILITANDO MAIOR SEGURANÇA PARA AS CRIANÇAS E TRANQUILIDADE PARA OS PAIS.
• PORTARIA COM ARQUITETURA ATEMPORAL, CONTENDO ENTRADA DE SERVIÇO E SOCIAL, SEPARADAS.
• ACESSO EXCLUSIVO PARA PEDESTRE, CONTENDO SALA DE ESPERA.
• FECHAMENTO DO CONDOMÍNIO COM MURO E GRADIL.
• PORTARIA COM PREVISÃO DE MONITORAMENTO POR CÂMERA.
• PISTA DE CAMINHADA, COM SINALIZAÇÃO HORIZONTAL E DISTÂNCIA DE PERCURSO.
• PRAÇA DE LAZER DESTINADA A ATIVIDADES AO AR LIVRE, COM DESIGN ORGÂNICO.
• QUADRA DE AREIA PARA PRÁTICA DE VÔLEI OU FUTEVÔLEI
• QUADRA DE SAIBRO PARA PRÁTICA DE TÊNIS
• QUADRA POLIESPORTIVA
• CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY PARA PRÁTICA DE FUTEBOL
• PISTA DE SKATE E PISTA DE PATINAÇÃO PARA PRÁTICA DE ESPORTES AO AR LIVRE
• PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS
• REDÁRIO PARA RELAXAMENTO, MOMENTO DE LEITURA E TRANQUILIDADE
– ÁREA DESCOBERTA PARA LAZER
– PLAYGROUND
– REDARIO
– BICICLETÁRIO

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA
• MUROS E GRADIS DE DIVISA COM ALTURAS COMPATÍVEIS, DE ACORDO COM OS PROJETOS ESPECÍFICOS E POSTURAS MUNICIPAIS.
• PREVISÃO (TUBULAÇÃO SECA) PARA MONITORAMENTO DOS PORTÕES DE ACESSO/SAÍDA DE VEÍCULOS. (A AQUISIÇÃO E INSTALAÇÃO DOS MOTORES,
SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO CONDOMÍNIO)
• O CONDOMÍNIO SERÁ ENTREGUE COM A ESTRUTURA (TUBULAÇÃO E CAIXA DE DERIVAÇÃO) NA EXTENSÃO DO MURO PARA IMPLANTAÇÃO DO SISTEMA
DE MONITORAMENTO CFTV, CONFORME PROJETO A SER ELABORADO.

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE
• ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE, COM MAIS DE 83 MIL M2.
• PRAÇAS DE LAZER TOTALMENTE ARBORIZADAS, PROVOCANDO A APROXIMAÇÃO DO HOMEM COM A NATUREZA.
• ÁRVORES FRUTÍFERAS DISTRIBUÍDAS SOBRE O CONDOMÍNIO.
• OBRA DESENVOLVIDA DE FORMA SUSTENTÁVEL, COM REAPROVEITAMENTO DE MATERIAIS, TERRAPLANAGEM ACOMPANHANDO A DECLIVIDADE DO TERRENO,
DIMINUINDO AS MOVIMENTAÇÕES DE TERRA.

DIFERENCIAS DE ACESSIBILIDADE
• RAMPAS E CALÇADAS EM TOTAL CONFORMIDADE COM AS NORMAS DE ACESSIBILIDADE.
• PORTARIA COM ACESSO DE PEDESTRE EXCLUSIVO PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS.
ESTIMATIVA PARA TAXA CONDOMÍNIAL*
MÉDIA POR LOTE 250M2 = R$ 224,05
Localização do imóvel: Condomínio Vinhas
Cod.: TE0018_ORLA

Venda
R$ 320.000